城中村改造房能买吗?

2019-06-21      来源:
  我们知道,现在政府正加大城市现代化建设,不少城中村面临改造的问题。那么,对于一些购房者而言,如果想要购买城中村改造房可以购买吗?

  下面我们一起来了解一下!

  城中村改造房可以买的

  城中村与商品房的本质区别在于土地使用权。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。

  城中村的土地,除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外,有一部分被进行房地产开发,开发出的房屋可进入市场销售。

  由于城中村改造的特殊性,改造项目配套开发商品房的房产证办理周期可能会比普通商品房长,但城中村改造项目配套开发的商品房房产证和普通商品房的房产证一模一样,广大市民的权利是可以得到保护的。

  但前提是要搞清楚,你所买的城改房是否经过土地转性和政府有关部门批准可以上市销售,也就是我们通常所说的能办下来房产证的城改房。
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